Нередко владельцы земельных участков обнаруживают, что их соседи без разрешения передвинули ограждение или возвели постройку, частично заступив на чужую территорию.
Вот план действий в такой ситуации.
1. Мирное урегулирование. Первым делом стоит обсудить проблему с соседом лично. Идеальный вариант — добиться добровольного возврата захваченной земли без привлечения государственных органов.
2. Обращение в контролирующие органы. Если договориться не удалось, следует подать жалобу в Росреестр или в местную администрацию (орган муниципального земельного контроля). В заявлении необходимо описать факт незаконного захвата территории.
· Подать обращение можно онлайн через личный кабинет на портале Росреестра или записавшись на личный прием.
· К жалобе важно приложить доказательства: фотоматериалы, заключение кадастрового инженера или другие документы, подтверждающие вашу правоту.
На основе поданных материалов уполномоченные инспекторы проведут проверку. При подтверждении нарушения они вынесут предписание об его устранении, которое действует в течение полугода. Если предписание проигнорировано, нарушителю грозит новое предписание и административный протокол.
Ответственность за самозахват
За данное правонарушение предусмотрен штраф:
· Для физических лиц — от 1% до 1,5% кадастровой стоимости захваченной части надела, но не меньше 5000 рублей.
· Если кадастровая стоимость не установлена, штраф составит от 5000 до 10000 рублей.
1. Судебное разбирательство. Если решить проблему в досудебном порядке не получается, правообладатель вправе подать иск в суд для защиты своих интересов и возврата земли. Важно знать, что земельные инспекторы не уполномочены подавать такие иски — это личное право собственника.
Что проверить перед подачей жалобы?
Перед тем как жаловаться, убедитесь в следующем:
· Право собственности. Вы должны быть официальным владельцем участка.
· Установленные границы. Проверьте, внесены ли точные координаты границ вашего и соседнего участков в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать с помощью Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или заказав соответствующую выписку.
Если границы не определены, необходимо провести межевание. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру (например, через сайт ППК «Роскадастр»). Специалист выполнит необходимые замеры и подготовит межевой план. Процедура включает открытое согласование границ с владельцами смежных участков. После завершения работ данные подаются в Росреестр для обновления сведений в ЕГРН.
Важно: С 1 марта 2025 года для большинства операций с землей наличие официально зарегистрированных границ в ЕГРН является обязательным требованием.

В приёмной Президента Российской Федерации в Республике Башкортостан, по адресу: г.Уфа, ул.Цюрупы, д.100, личный прием граждан, в том числе в аудиорежиме по телефону: 8(347) 229-74-94, проведут:
22 сентября 2025 г. с 14:00ч. до 16:00ч. Уполномоченный по правам ребенка в Республике Башкортостан Панчихина Ольга Юрьевна.
24 сентября 2025 г. с 14:00ч. до 16:00ч. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан Абрамова Ирина Евгеньевна.
ВНИМАНИЕ! Для регистрации обращения по телефону и заполнения карточки устного приёма Вам необходимо продиктовать оператору: свою фамилию, имя, отчество, паспортные данные и суть вопроса. Время регистрации звонков может быть ограничено из-за большого количества обращений.
Адрес для письменных обращений на имя Президента Российской Федерации: 450005, РБ, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 100.
Телефон специалиста личного приема: 8(347) 229-74-76.
Телефон для справок: 8(347) 229-74-75.

Также в приемной Президента Российской Федерации в Республике Башкортостан по адресу: г.Уфа, ул.Цюрупы д.100 проведет личный прием граждан:
24 сентября 2025г. с 14:00ч. до 16:00ч. Министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан
(По вопросам содержания и капитального ремонта многоквартирных домов).
Прием будет проводиться только по предварительной записи. Для этого необходимо до 22 сентября 2025 г. отправить заявку на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
В заявке указываете:
1. Министерство, которое будет осуществлять прием
2. Свои фамилию, имя, отчество,
3. Адрес проживания,
4. Контактный номер телефона,
5. Кратко пишите суть Вашего вопроса.
Обращаем Ваше внимание: личный прием будет осуществляться очно по адресу: г.Уфа, ул.Цюрупы д.100, количество заявителей ограниченно (10-12 человек).

Республиканским государственным автономным учреждением Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг организовано обслуживание заявителей по режиму работы четверг с 10:00 до 13:00 с возможностью оказания услуг по предварительной записи.
Предварительная запись осуществляется не позднее, чем за два рабочих дня до желаемой даты оформления услуг.
Заявку на предварительную запись Вы можете подать в офисах РГАУ МФЦ, по телефону контакт-центра РГАУ МФЦ 8(347)246-55-33, путем обращения через Республиканский портал государственных услуг по адресу: https://gosuslugi.bashkortostan.ru/, через официальный сайт РГАУ МФЦ https ://mfcrb.ru/ , в мессенджере Telegram с помощью чат-бота «Мои Документы Башкортостан (МФЦ)».

21 августа 2025 года в 16:00 в здание СДК с.Ишеево состоится собрание жителей по следующим вопросам:

1. Водоснабжение;
2. Пожарная безопасность;
3. Бесхозные собаки и кошки;
4. Контейнерные площадки по сбору ТБО;
5. Санитарная очистка территорий- ЛПХ, берегов рек, озёр);
6. Разное.

В приёмной Президента Российской Федерации в Республике Башкортостан, по адресу: г.Уфа, ул.Цюрупы, д.100, личный прием граждан, в том числе в аудиорежиме по телефону: 8(347) 229-74-94, проведут:
27 августа 2025 г. с 14:00ч. до 16:00ч. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан Абрамова Ирина Евгеньевна.
ВНИМАНИЕ! Для регистрации обращения по телефону и заполнения карточки устного приёма Вам необходимо продиктовать оператору: свою фамилию, имя, отчество, паспортные данные и суть вопроса. Время регистрации звонков может быть ограничено из-за большого количества обращений.
Адрес для письменных обращений на имя Президента Российской Федерации: 450005, РБ, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 100.
Телефон специалиста личного приема: 8(347) 229-74-76.
Телефон для справок: 8(347) 229-74-75.